Te koop: Vlindertuin 8 in Veenendaal voor € 350.000,- k.k.

Vlindertuin 8 3905 LH Veenendaal € 350.000,- k.k.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Verlengde Spoorlaan 28 3904 MB Veenendaal
0318-501751 https://www.janzegers.nl
https://youtu.be/lVXQDChiofI
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 128 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar 2010

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en volledig instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige wijk in Veenendaal? Kom dan eens langs op de Vlindertuin 8! De in 2010 gebouwde eengezinswoning is voorzien van energielabel A, 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5), een ruime keuken en een tuin op het zuiden. Deze verrassend ruime woning heeft veel lichtinval door de openslaande deuren en de niet-klusser kan zijn of haar hart ophalen want er hoeft vrijwel niet geklust te worden. De Vlindertuin 8 is gelegen in een rustig hofje met parkeerplaatsen voor de deur en in het midden van het hofje bevindt zich een kleine speeltuin met wat speeltoestellen. Al het verkeer in de straat is bestemmingsverkeer. Binnen 2 minuten rijdt u op de snelweg A12 en de Vlindertuin bevindt zich ook op steenworp afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. We nemen u graag mee door de woning: BEGANE GROND: We komen binnen via de voordeur en lopen door de ruime gang richting de woonkamer. Zodra we de woonkamer binnenstappen treffen een lichte en ruime woonkamer aan. Dit komt mede door de openslaande deuren en een extra ruit in de woonkamer met zicht op de tuin. De ruimte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een open keuken met wederom veel ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een combimagnetron, een rvs afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is er plek voor een eettafel met stoelen. In de ruimte onder de trap is er een trapkast voor allerlei opslag. Aan de voorzijde, vlak na binnenkomst links, treffen we voordat we naar boven gaan nog een toilet op de begane grond aan. De woning heeft een energielabel A en is overal voorzien van dubbelglas. DE EERSTE VERDIEPING: Zodra we vanuit de trap op de ruime overloop stappen treffen we 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aan. De kleinste slaapkamer meet circa 6 m2 en is ook erg interessant als thuiswerkplek. Naast deze kamer bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 11,5 m2. In het midden van de overloop zit de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel met opbergkast. Helemaal rechts vanaf de trap bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze beslaat de volledige voorkant van de woning en is met meer dan 14 m2 zeer ruim te noemen. Hier is dan ook genoeg ruimte voor een grote kledingkast en een groot tweepersoonsbed. DE ZOLDER: Vanaf de hoofdslaapkamer pakken we de vaste trap richting de zolder. De zolder is toch wel dé verrassing van het huis. Deze is ontzettend ruim en er kunnen op de zolder zeker 2 grote slaapkamers gemaakt worden. Daarnaast blijft er dan nog steeds ruimte over voor 1 of 2 extra kamers voor berging en de wasruimte voor de wasmachine en droger. DE TUIN: Zodra we door de openslaande deuren naar buiten lopen treffen we een verzorgde tuin aan. Hier ligt een gedeelte kunstgras en houten vlonderplaten. Verder is de tuin voorzien van grote onderhoudsvrije tegels. De tuin ligt op het zuiden. Er is ook een ruime en nette berging aanwezig van in totaal 8,3 m2, welke is voorzien van elektriciteit en bitumen dakbedekking. BIJZONDERHEDEN: * Moderne woning met 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5) * Tuin gelegen op het zuiden * Energielabel A * Overdracht medio april 2022 * Nette en rustige buurt (De Gelderse Blom) * Openbare parkeerplaatsen voor de deur * Afstand tot snelweg A12 is 650 meter (2 auto minuten) * Afstand tot Veenendaal Centrum is 850 meter (3 auto minuten) * Afstand tot station De Klomp is 2,4 kilometer (4 auto minuten) * Afstand tot station Veenendaal Centrum is 2,5 kilometer (5 auto minuten) * Basisscholen in de nabijheid van de woning (500 meter, 2 auto minuten) * Speeltuin de Pol op 600 meter (2 auto minuten) Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij zijn te bereiken via 0318-501751 (of via harry@janzegers.nl) en wij laten deze mooie woning graag aan u zien. DISCLAIMER: De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. Onze informatie is informatief van aard en aan deze informatie zijn geen rechten te ontlenen.

Kenmerken

Straat Vlindertuin
Huisnummer 8
Postcode 3905 LH
Plaats Veenendaal
Gemeente Veenendaal
Provincie Utrecht
Type woning Woonhuis
Type woonhuis Eengezinswoning Tussen
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Aangeboden sinds Woensdag 10 november 2021
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 468 m³
Woonoppervlakte 128 m²
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal toiletten 2 toiletten
Keuken Open
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Ligging Dichtbij openbaar vervoer Dichtbij school Dichtbij snelweg In woonwijk
Energielabel A
Isolatie HR-glas Muurisolatie Spouwmuur Vloerisolatie Volledig dubbelglas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V. ketel
Brandstof Gas
Oriëntatie Zuid
Staat Verzorgd
Toegankelijkheid Bereikbaar via achterom
Oppervlakte 43 m²
Oriëntatie Noord
Staat Verzorgd
Dak type Zadeldak
Dak materiaal Pannen
Parkeren Openbaar parkeren

Buurtinformatie

Contact

Bij het verzenden van dit formulier ga ik akkoord met het opslaan en verwerken van de door mij opgegeven gegevens zoals beschreven in het privacybeleid.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Verlengde Spoorlaan 28 3904 MB Veenendaal
0318-501751 https://www.janzegers.nl